长沙恒丰银行房产抵押贷款条件?
长沙恒丰银行房产抵押贷款条件,房屋是我们重要的财产之一,当然大家在遇到困难急需要用钱的时候,可以用恒丰银行房产抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理恒丰银行房产抵押贷款的过程中,大多数朋友对于相关知识不是很清楚,自己是否符合贷款条件这些问题也不了解,今天就来介绍一下恒丰银行房产抵押贷款可以贷几年?抵押贷款需要符合哪些条件,希望可以帮助大家。
恒丰银行房产抵押贷款时候需要符合以下条件
恒丰银行房产抵押贷款时候需要符合以下条件
1、申请人持有房产产权证,并有大额融资需求;
2、年龄在20-60周岁之间,且申请人年龄加贷款年限原则上不能多于70年;
3、持有合法有效的身份证明;
4、有正当职业和工作,有稳定的个人或家庭收入,有按期还本付息的能力;
5、个人信用良好;
6、可以提供符合条件的抵押物。
恒丰银行房产抵押贷款流程
恒丰银行房产抵押贷款流程
1、如果想要申请抵押贷款,那么申请人要做的第一件事就是到相关贷款银行洽谈贷款事宜;
2、准备相关贷款材料,包括户口簿、身份证明、婚姻关系证明、收入证明、房产证等,然后申请抵押贷款;
3、银行收到贷款申请后会对申请人及贷款材料进行调查和审批;
4、银行安排贷款合同签订事宜和抵押登记手续;
5、银行在抵押登记办理后接下来的2-3天内就能够放款;
6、借款人按时还款,等到贷款全部还清后再解除抵押登记。
恒丰银行房产抵押贷款需注意的问题
恒丰银行房产抵押贷款需注意的问题
1、房屋抵押需要是借款人名义的房屋,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。
6、抵押的房屋必须有余值。不管是正在分期还贷的房屋,还是全款购买的房屋,还是已经办理抵押贷款的,该房屋申请抵押贷款时必须有余值。
7、房屋抵押的利率多样化。银行的利率最低,但审核时间较长,其他机构放款较快,但利息相对较高。
8、贷款比例多样化。以房屋划分的居多,住宅,商品房,写字楼,别墅等,可贷款的比例是完全不一样的。
9、对房屋的要求。不同的地段,房龄,面积,装修等情况,都影响申请,或贷款后的比例、利率等。
10、对用途要求严格。目前以房屋抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的,而且严禁用于买房、投资等。
长沙恒丰银行房产抵押贷款条件?
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