长沙房产二押有哪些银行？长沙房产二押机构

房产二押，就是指房子在按揭中或者已经做了一押的情况下，再次申请银行抵押，把房子的剩余价值贷出来！利率取决于你的个人综合资质，二押可以押给银行或押给机构。

（1）、银行二押。利息低，额度适中，往往配套着经营性贷款来做，所以要求客户名下一定要有营业执照。

目前长沙市面上存在二押的银行，包括跨行二押和本行二押，小编收录10家以上，比较好批的二押产品，总结了三款产品

银行1：评估价7成与指导价10成孰低减去剩余应还按揭/抵押贷款金额；授信10年，贷款期限3年，每3年可无本续贷，不需要过桥归还本金；年息4.25%左右，不看重负债；要求公司注册满一年且持股3个月以上

银行2：要求无未结清小贷；借款人家庭资产负债率不超70%；贷款额度是评估价的7成减去剩余应还按揭/抵押贷款金额；贷款期限5年，每月付利息加0.1%本金；年息3.7%左右；要求公司注册满2年，持股满1年

银行3：评估价7成、跨行6成或指导价10成（孰低），授信20年，单笔3年，先息后本不过桥，年化4.9%，要求房子过户需满6个月，公司持股满1年；

（2）机构二押

机构的二押就宽松多了，基本只要房子有空间就能做。目前长沙市场上机构二押产品，大同小异，主要优势是成数高，负债宽；

1、可以押7.5-8.5成，即使你刚做银行一押也可以做。

2、利息6.8厘-1.5分，可以分等额5年或者先息后本三年。

3、征信上会显示机构抵押

4、不看个人查询和信用负债，大数据也看比较轻；

长沙房产二押有哪些银行？长沙房产二押机构

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