长沙省电力院宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙省电力院宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？， 在申请贷款的过程当中，人们除了关注贷款利率之外，也会特别关心银行的放款速度，下面就给各位详细介绍一下，我们办理省电力院宿舍房子抵押贷款多久可以放款，已经我们办理省电力院宿舍房子抵押贷款一般需要准备好什么样子的条件？

办理省电力院宿舍房子抵押贷款的渠道

1、银行现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。

2、贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

3、典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

4、贷款中介公司除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。

省电力院宿舍房子抵押贷款流程

省电力院宿舍房子抵押贷款流程包括房屋抵押贷款资料准备、房屋抵押贷款资料审核、房屋抵押贷款银行面签、房屋抵押贷款房管局进抵、等待放款五个步骤。

1、准备房屋抵押贷款相关资料

办理个人房屋抵押贷款我们需要准备：银行流水、结婚证、房产证、个人身份证、户口本等。

如果是企业抵押贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)、营业执照等等。

2、房屋抵押贷款资料审核

下户核查银行会根据客户的资料做下户核查和审核：

(1)下户核查银行根据贷款人提供的住址上门核查，主要核查房产证信息，对房屋价值进行评估。部分银行需要委托评估公司上门拍照确定最终评估价格。

(2)资料审核银行会根据贷款人提交的资料进行评估和风险审核。

3、去银行面签

银行会邀请贷款人来银行做贷款合同签订，其中会问一些问题，比如贷款用途、工作等等问题，用以确保贷款人是真实的。

4、到房管局登记

经历过这三个大流程，一般来说贷款就没有太大问题接下来是去当地房管局抵押登记、下款。

办理抵押登记后一般需要2-3个工作日，部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款，不过多数银行还需要等他项权利证书出来后才可以放款。

5、等待下款

办完以上流程之后剩下只需要等待账户放款，并按照合同按时还款即可。

省电力院宿舍房子抵押贷款注意事项

1、房产价值：银行对于房产的价值，不是以房产的市值(市场实际价格)为准的，而是通过指定的评估公司实地看房，按照房产的建筑面积、朝向、楼层、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地价等因素进行综合考评后，给出一个评估价值。而银行就是以这个评估价值为准（评估机构会给出一个具体的成数），按照贷款比例确定贷款金额的。

2、贷款发放：银行会按照借款人所提供的资金用途，将贷款资金达到相应的收款人处。如果借款人是购房的情况下，银行将贷款资金最终发放到卖方账户；

如果是家庭装修用途的情况下，银行将会将贷款金额发放到装修公司。注：银行并不是完全将贷款资金发放到借款人的账户。

3、发放贷款的依据：在借款人顺利通过贷款审核后，银行放款时需要见到他项权利证后才会在1-3工作日内发放贷款。

4、多数银行对于房产性质为经济适用房的房产，不受理房产抵押消费贷款申请不同的房产性质和使用用途，银行在办理贷款时都会具有一定的规定，所以借款人在办理房产抵押贷款时，首先要确定房产的性质和使用用途。

长沙省电力院宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙省电力院宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙省电力院宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。