55万的房子抵押能贷款多少-【长沙房子抵押贷款】
55万的房子抵押能贷款多少-【长沙房子抵押贷款】,长沙房子抵押贷款是一种获取大额资金的重要方式,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。不管是企业经营还是个人大额消费都可以办理。那么2021长沙长沙房子抵押贷款多长时间放款你知道吗?一起来看下吧。
长沙房子抵押贷款基本条件
长沙房子抵押贷款基本条件
1.借款人年龄18~65周岁,抵押人18~65周岁(一般不超70周岁)。
2.房屋抵押的贷款期限:抵押贷款最长不超过20年。
3.借款人企业必须成立满6个月
4.房龄城六区必须在25年以内,郊区房产房龄在20年以内。
5.银行可接受的房屋类型有商品房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。
6.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上,资产负债率不超过70%
7.可以提供其他房屋和资产证明(例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度)
8.抵押人与借款人个人征信良好,资质符合要求,符合银行金融机构基本贷款的条件;两年之内不能连三累六,如果出现需要提供解释说明。
长沙房子抵押贷款额度
长沙房子抵押贷款额度
一般来说,抵押财产是不同的,抵押贷款金额也不一样。一般情况下,商品房的抵押贷款可以达到70%,而商铺和办公楼的抵押贷款可以达到60%,工业厂房的抵押贷款可以达到50%。
长沙房子抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少,你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
55万的房子抵押能贷款多少-【长沙房子抵押贷款】
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