房产证抵押银行贷款一般多久放款?-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押银行贷款一般多久放款?-【长沙房产证抵押贷款】， 我们在面临大额资金需求时，房产证抵押贷款绝对是我们最适合的融资方式，但大多数的时候人们对房产证抵押贷款并不是非常熟悉，所以很多时候选择信用贷款会比较多，所以到了真正需要去做房产证抵押贷款时候，贷款人往往各种着急，但这样总是适得其反，确实是贷款之路并非坦途，还有很多的地方是需要贷款人了解的。那房屋抵押贷款要想成功获贷，就要了解以下内容，下面我们就一起了解一下。

房产证抵押贷款需要准备的材料

个人房产证抵押贷款须准备：

1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

企业房产证抵押贷款需提供的材料有：

1、企业营业四证、

2、公司章程、

3、公司验资报告、

4、购销合同，

5、近六个月的银行流水、

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表、

7、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

房产证抵押贷款多久可以放款

长沙房子抵押贷款等待审批是一件煎熬的事情，因为大家都不知道什么时候出结果（这里都是银行系统出结果，银行的信贷经理也没有办法），快则几个工作日，慢则一个月都可能。所以对于特别急用钱的朋友，个人建议申请抵押贷款得提前一点办理，不要等到火烧眉毛的时候，才去办理贷款。

房产证抵押贷款注意事项

1、你的信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

房产证抵押银行贷款一般多久放款?-【长沙房产证抵押贷款】

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