银行房子抵押贷款利息是多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年

银行房子抵押贷款利息是多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ， 房子抵押贷款是中小企业经营周转以及个人大额消费获取资金的重要渠道，不仅使用年限长，而且利息相比信用贷款低很多。为了帮助大家对房子抵押贷款有一个更好的了解，今天就详细介绍一下房子抵押贷款流程、额度和还款方式都有哪些?

房子抵押贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

房子抵押贷款流程有哪些？

1、选贷款机构

如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，比如说长沙正规贷款公司。

2、准备申请材料

选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料。

3、初步审核

贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估房产

贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同

房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记

购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料；

7、放款

最后等待放款就可以了。

房子抵押贷款注意事项

1、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划;

2、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;

3、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务;

4、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失;

5、保存好借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后及时撤销抵押登记。

6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的，多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。

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