公司抵押贷款怎么提高通过率?
企业抵押贷款,就是指企业将不动产抵押给银行作为担保以取得的贷款。
公司抵押贷款基本资料:
公司抵押贷款基本资料:
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡(正反面复印)。
2、董事会(股东会、股东大会)决议。
3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。
公司抵押贷款基本流程:
公司抵押贷款基本流程:
1、提出贷款申请,提交申请材料;
2、银行对抵押品、手续进行评估和审查;
3、审核通过并同意放贷后,方可签订合同;
4、抵押物进行抵押登记;
5、银行发放贷款。
公司抵押贷款怎么提高通过率?
公司抵押贷款怎么提高通过率?
1.贷款材料齐全
企业办理贷款,要把材料准备齐全,必备资料都缺少的话,很难申请贷款。根据每个银行的要求不同,所需资料也会有一些略微不同。
2.企业信用良好
经商讲究诚信,尤其是财商。银行十分重视企业的信用报告,以此作为判定有无贷款资格的重要依据。但是因为我国小微企业的信用等级普遍不高,一般在首次申请贷款时,银行都会严格审查企业和法人的征信记录。因此,企业平时要注意维护自己的信用记录,防止在关键时刻因征信不过关而错失贷款机会。
3.警惕财产负债率
企业的负债水平、偿债能力、财务风险,也是银行十分看重的。负债率高,偿债能力都会一定程度上有所减弱。
4.配合银行审查
银行的贷前调查是重要环节,目的是判断企业的经营状况是否具备偿还贷款的能力,一般会对企业的市场份额、营业利润、发展前景、销售资源、规模效益、核心技术等方面进行调查企业应积极配合银行,化解银行对企业运营的担忧。
公司抵押贷款怎么提高通过率?
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