长沙装修贷款为什么要转第三方?怎么放款的呢

我装修贷审批都通过了，为什么还没放款呢？我都开工了，还不放款会影响我的装修进度的！有一次性放款到账的装修贷吗？关于装修贷的放款速度，不少小伙伴都会有些小疑问。

一、装修贷款为什么要转第三方？

目前市面上主流的装修贷款产品是以发放到个人专项信用卡的，为申请者自由选择装修建材商家，一般的月费率是在0.25%左右，年化率在5.64%左右。那为什么会有打入第三方账户这种说法呢？

这源于以前很多平台是跟银行合作的，他们为了保证业主在他们平台上的商家消费，所以捆绑了装修贷款资金，直接打入到第三方商家账户去了，这样的话对于平台跟商家来说，是有百利而无一害的，因为业主就跑不掉了。但是对于业主来说的话，假如商家服务有问题或者跑路的话，对于业主来说是没有任何保障的。所以说装修贷款建议是不走打入第三方账户的形式。

目前市面上的装修贷放款方式是以打入个人专项信用卡为主，所以大家特别要注意，一切打入第三方账户的装修贷方式，首先要考虑是否真实的装修贷款，因为有一些中介会打着装修贷款产品名义，去用其他贷款产品来替代。还有就是为了杜绝被捆绑商家，为了能选择自己喜欢的商家，也要拒绝这种放款方式。

二、装修贷款怎么放款的？

装修贷通常有两种放款方式：

第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上；

第二种是给贷款人一张信用卡。

这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电产品。

建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。

考虑到资金安全问题，现在建行使用第2种放款方式的比较多。

第一放款方式，虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用，但是风险系数比较高，而且钱不在业主手上，业主比较被动。

三、装修贷放款次数

毛坯房分两次放款，水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第一次放款。

泥木完工后（将毛坯房装修成精装房的状态），银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第二次放款。

二次查询资质，通常是因为装修贷款审批通过后，由于各种原因，比如没时间找没找装修公司或者装修师傅做水电，暂时缺做水电的钱，导致放款时间超过了规定的三个月。

或者工期拉得太长，泥木完工后，已经超过了三个月。

精装房则不存在这种情况，贷款审批过后直接放款，不需要到房子查实再放款。

但精装房也会拍照，你购买完家具家电后，准备入住前，银行会安排工作人员上门拍照。

拍照主要是为了确认，你申请的装修贷款是否真实用于房子的装修，是否存在骗贷行为。

如果涉及骗贷，银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。

就是说，银行发现你申请的装修贷款，不是用于装修，银行就会认为你是骗贷。

骗贷的后果就是，银行要求你近期内归还所有贷款，并将你拉入银行系统的黑名单，以后想在银行贷款就会很困难。

长沙装修贷款为什么要转第三方?怎么放款的呢

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