平安银行房产证抵押贷款能贷多少-【长沙房产证抵押贷款】

平安银行房产证抵押贷款能贷多少-【长沙房产证抵押贷款】，办理房产证抵押贷款除了利息低外，现在流程也越来越简化，审批时效也变的更快，材料齐全、借款人出面1-3次即可成功放款。时效上，快则3-5个工作日即可下款，一般情况下7-10个工作日即可放款。正是因为越来越方便、简单，选择房产证抵押贷款进行融资的人群也越来越多。

申请房产证抵押贷款前，首先要对自己的需求以及情况作个全方面的分析，资金需求的金额，使用周期，倾向于什么样的还款方式等，再结合自己的实际情况，比如：抵押物的情况、有无营业执照、流水多少、个人/夫妻征信如何、负债等，只有了解清楚了这些，才能客观的去分析适合自己的产品，毕竟能办房屋抵押贷款的银行太多了，要求不一，产品特征也不同，还有五花八门的担保机构、民间机构等等。要做到精准的匹配产品，前期的准备工作必不可少。

房产证抵押贷款款需要哪些条件？

1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；

2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

4．评估现值在30万元以下（含）的房产；

5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；

6．抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。

7．银行规定的其他条件。

如何提高房产证抵押贷款额度？

1，提供更多资产证明

如借款人可以提供其名下的其他房产或车产等大额资产作为资产证明，银行会认为借款人具有良好的还款能力，不会过于担心贷款逾期或贷款无法收回，贷款额度自然也可以提升。

2，保持良好个人征信

良好的信用记录可以使借款人申请房产抵押贷款更顺利，额度也会相对高一些。

个人征信是可以养起来的，借款人可以申请贷款银行的信用卡，通过使用信用卡并按时还款的方式，形成良好的征信记录。

3，选择额度更高的贷款机构

银行等贷款机构不同，房屋抵押贷款的放款额度也有区别。借款人可以多咨询几家银行，比较每家银行能提供的可贷额度和利率，选择出最适合自己的一款贷款产品，然后再向该银行申请房屋抵押贷款。

平安银行房产证抵押贷款能贷多少-【长沙房产证抵押贷款】

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