长沙食杂果品公司宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙食杂果品公司宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？，虽然食杂果品公司宿舍房子抵押贷款利息比较低，但因为贷款金额大，即使利息比信用贷款低，也是一笔不小的数目，所以每个借款人都希望能进一步降低贷款利率。那么怎么才能在长沙申请到低息的食杂果品公司宿舍房子抵押贷款呢?

食杂果品公司宿舍房子抵押贷款选择适合的贷款机构

贷款机构有很多，但是这个并没有我们想的那么简单，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间贷款机构利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。先说说银行贷款大致分为两类：个人消费贷款与企业经营贷款

(1)银行个人消费贷款

额度：多数银行个人消费贷款单笔贷款都不会超过500万；

用途：范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途（实际买房付首付或其他用途居多）。

期限：银行消费贷款期限一般为5-20年；

(2)银行企业经营贷款：

额度：常规批复额度为50-2000万，当然2000万以上也是可以具体须根据公司经营状况。

用途：一般用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、补充流动资金等合法生产经营活动用途。

期限：经营用途期限为1-25年；

影响食杂果品公司宿舍房子抵押贷款利率的因素主要有哪些呢

1、用款时间

最显著的一个因素就是我们的用款时间，我们用款五年跟用款十年的贷款利率是一样的，但是时间越长，产生的利息越多。

2、放款周期

我们在办理贷款的时候，有时候着急用钱，办理的又比较晚了，这个时候需要走加急放款通道或者需要过桥、垫资等操作，这样一来我们实际的房屋抵押贷款利率就相对来说高了很多，因此想要办理利率低的房屋抵押贷款，就提前申请。

3、申请时间

我们都知道新的金融政策或楼市情况的变动等一些情况变动时，房屋抵押贷款利率也会跟着发生或好或坏的变动，另外，在银行放贷压力大或小的时候也会对应的调高房屋抵押贷款利率或降低房屋抵押贷款利率，因此我们要把控好申请房屋抵押贷款业务的时机，尽量将房屋抵押贷款利率降到最低。

4、借款人资质

借款人资质差了，比如征信不好，其对应房屋抵押贷款利率也会比征信好的人要高很多，再比如借款人还款能力的证明资料不能明确提供的其对应房屋抵押贷款利率也会高很多，对此借款人在申请的时候可以让资质较好的相关人员代为申请，或进行合力办理。

5、房屋资质

房屋资质不好，如老龄房、位置偏、不好出手等劣质房在申请房屋抵押贷款时肯定要比房屋资质好的利率要高一些，对此借款人可以选择自己名下资质较好一些的房屋申请贷款。

6、办理方式

一般来讲，房屋抵押经营贷款的贷款利率要比房屋抵押消费贷款的贷款利率低很多，因此，有条件或能达到该条件的借款人，只能努力能办理房屋抵押经营贷款的就不要办理房屋抵押消费贷款。

7、贷款机构

通常来看，正规银行的房屋抵押贷款产品一定会比其他机构的房屋抵押贷款利率低很多，因此能在银行办理的就不要在机构办理。

长沙食杂果品公司宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办？，虽然房屋抵押贷款确实能够解决问题，但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意，养好自己的征信，不要逾期。让自己更符合银行的要求，才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。

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