银行二手房抵押贷款的步骤是什么（长沙二手房抵押贷款需要什么手续）

贷款人把贷款申请办理、买房合同等相关材料上缴至银行，借贷彼此签署合同及公平就可以。借贷彼此贷款担保人签署房产抵押贷款合同书然后进行公证。贷款合同签署并且经过公证后，银行对借贷人储蓄和贷款根据汇款方式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业，借款人按月还贷。下边跟国祥金服小编一起来看看吧。

一、银行二手房抵押贷款的步骤是什么

⑴借款人先填好房产抵押申请报告，同时提交银行以下证明文件：

①借观人所属单位开具的借款人固定不动经济发展个人收入证明;

②借款担保人的营业执照法人身份证明等银行资信证明文档;

③借款人具有法律效应的身份证件;

④符合规定的相关住宅使用权有效证件或个人有权利操纵住房证实;

⑤抵押房屋的评估报告、鉴定证书和保险单据;

⑥筹建住房合同书、协议和别的证明材料。

⑵银行对借款人的贷款申请办理、买房合同、协议书及相关材料进行核查。

⑶借款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交银行在押。

⑷借贷彼此贷款担保人签署房产抵押贷款合同书然后进行公证。

⑸贷款合同签署并且经过公证后，银行对借贷人储蓄和贷款根据汇款方式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业，借款人按月还贷。

二、二手房抵押贷款所需要的材料：

⑴房屋产权证和个人收入证明;

⑵产权人及其配偶身份证、户口簿;

⑶当事人的结婚证明(结婚证书或民政部门出具的单身证明);

⑷如房地产内也有银行贷款,请给予原贷款合同书及最后一期的银行对账单;

⑸贷款银行需要提供的其他文件或原材料。

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