房子二次抵押贷款的条件和流程都有哪些（长沙贷款没还清可以做抵押贷款吗）

贷款没还清也可以再抵押贷款，这种情况说的就是二次抵押贷款。是指将已做抵押的房产或者还在按揭中的房产再次抵押，从银行再次获得循环贷款。

二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，可以直接再次授信再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。但是，想办理房子二次抵押贷款需要满足一定条件才行。下面我们一起来看看房产二次抵押贷款的条件和流程都有哪些。

一、房子二次抵押贷款申请条件：

1、房子的楼龄必须在银行规定范围内;

2、个人征信当前无逾期，(两年内最多12个1，半年内无2，一年内最多3个2，两年内最多1个3，近两个月征信查询次数≤3，

3、房子的持有时间必须长达3个月左右;

4、贷款房子的类型也必须符合贷款银行规定的类型。

二、房产二次抵押贷款办理流程：

1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房;

3、房子是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房子抵押登记已办妥，且是房子的抵押权人;

5、房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6、房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房子二次抵押贷款的条件和流程都有哪些（长沙贷款没还清可以做抵押贷款吗）

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