长沙按揭房可以再次申请抵押借贷吗？

如今房价高涨，大多数人都是通过按揭贷款买房，贷款期限一般都在十几、二十几年。很多朋友想了解，万一在按揭过程中又遇到了什么急需用钱的地方，还没还清房贷的房子能不能抵押贷款呢?下面详细为您介绍。

一、银行通常不做二次抵押

按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押贷款。

二、部分贷款机构可做二次抵押

其他贷款机构或民间金融组织机构，通常可以支持房屋二次抵押贷款。这些机构会通过其他担保公司，为已经办理抵押贷款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后，实现房屋的二次抵押。

在通过其他贷款机构进行二次贷款时，一定要考察贷款机构的真实性，确保交易安全进行，避免个人财产受损。

三、房屋再次抵押贷款办理注意事项

1、被抵押房屋已取得了产权证

在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2、明确贷款用途

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，一旦发现违规，银行有权追回贷款。

3、个人信用合格

抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的

长沙按揭房可以再次申请抵押借贷吗？

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