长沙全款房抵押贷款需要满足什么条件？长沙全款买房再抵押贷款

把房子全款买下来，用户就拥有房产的所有权，就可以把房产作为抵押物，申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。对于具体的问题，我们可以提前咨询长沙正规贷款代办公司，了解关于房子抵押贷款的具体情况。

长沙房子抵押贷款需要满足什么条件

1、拥有合法的身份,无违法行为和不良信用记录;

2、有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;

3、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保

7、贷款行规定的其他条件

8、抵押贷款的抵押物是你自己的房子

9、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

长沙全款房抵押贷款流程有哪些?

1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

长沙全款房抵押贷款需要满足什么条件？长沙全款买房再抵押贷款

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙全款房抵押贷款需要满足什么条件？长沙全款买房再抵押贷款的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙全款房抵押贷款需要满足什么条件？长沙全款买房再抵押贷款》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。