按揭房子抵押贷款条件-【长沙房子抵押贷款】

按揭房子抵押贷款条件-【长沙房子抵押贷款】，当我们需要资金的时候，可以使用房产来做抵押，进行贷款，这个也就是我们常说的房子抵押贷款。房子抵押贷款的申请，需要满足一定的条件，同时还需要按照规定的流程去操作，大家有必要提前了解一下，下面详细为大家介绍一下房子抵押贷款申请条件以及手续流程。

房子抵押贷款借款人都需要满足这些贷款条件

1、借款人最近半年的银行流水情况、最近半年的查征信次数;

2、个人的信用一定要良好，不能有当前逾期、连三累六等情况;

3、借款人的房产一定要在本地，同时需要出征购房证明等相关证明;

4、需要有稳定的工作收入，和借款人的工作证明等银行要求的相关资料;

房子抵押贷款除了利息低外，现在流程也越来越简化，审批时效也变的更快

材料齐全的前提下出面1-3次即可办理成功。时效上，快则3-5个工作日即可下款，多数慢点也在7-10个工作日即可放款。正是因为越来越方便、简单，选择房子抵押贷款的人群也越来越多。

房子抵押贷款有哪些注意事项？

1、产权证：已经取得房产证的商品房，或者立即可以取得房产证并入住商品房；房龄要求是不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；普通住房最高贷款比例是80％，其他房产最高贷60％。

2、贷款期限需要满足普通房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过40年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

3、对于收入证明和还款能力的这一部分，银行在审批贷款时，需要借款人提供收入证明，如果申请人的收入较低，提供一些家庭其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、还需要提醒大家，一些二手房是无法贷款，比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不全的二手房不可以贷款，大家在选购房子时要注意是否留有产权证。

按揭房子抵押贷款条件-【长沙房子抵押贷款】

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