企业房产抵押贷款需要哪些材料-【长沙房产抵押贷款】

企业房产抵押贷款需要哪些材料-【长沙房产抵押贷款】， 对于房产抵押贷款，相信很多人并不陌生。现如今，房产抵押贷款已成为一种常见的贷款方式，不过对比汽车贷和信用贷，房产抵押贷款的申办流程和需要了解的知识要更复杂一些。而很多人对房产抵押贷款还不是很了解，跟着一起来看看关于房产抵押贷款的详细介绍吧!

房产抵押贷款所需材料

1.个人所需资料：

①身份证(已婚提供夫妻双方);

②户口本(已婚提供夫妻双方);

③结婚证、房本;

④夫妻双方个人近半年流水;

⑤离异需要提供离婚证，离婚协议。

2.公司所需资料：

①公司营业执照副本;

②租赁合同;

③近一年上下游合同各两份、公司近半年对公流水;

④房产评估报告;

⑤公章。

备注：面签时需带所有原件，夫妻双方签字。

房产抵押贷款具体办理流程是

1、选好银行：不要以为贷款随随便便选择银行就可以了，不同的银行不管是贷款条件、贷款利率还是贷款额度都不一样，因此选择符合自己要求才是最好的。

2、申请贷款：借款人说明贷款用途、额度以及年限时间。

3、看房评估：由相关机构对抵押的房产进行价值评估。

4、银行报批贷款：将所有的贷款材料以及评估意见报送到银行，银行审批贷款。

5、借款合同签订：贷款审批通过后，双方签订贷款合同。

6、抵押登记：借款人到当地房管局办理抵押登记手续，证明该房产已抵押给银行

7、开户放款：借款人开立还款账户，银行放款。

房产抵押贷款注意事项？

1、须有抵押物才能贷款；

2、有足以支付月贷本息的收入来源；

3、你的信用记录是否良好，如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

4、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。

企业房产抵押贷款需要哪些材料-【长沙房产抵押贷款】

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