长沙房子抵押贷款,房子抵押贷款多少钱利息

长沙房子抵押贷款,房子抵押贷款多少钱利息，房子抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。长沙房子抵押贷款,房子抵押贷款多少钱利息,房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的优先选择。

房子抵押贷款条件

(1)、房屋要求

1、进行房屋抵押的产权要清晰，符合房屋市场流通的条件，可以进入市场流通；

2、房龄与贷款的年限相加不能超过70年（有些机构要求40年、50年，根据具体的情况来确定）；

3、所抵押的房屋没有列入当地城市拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

(2)、申请人要求

1、有稳定的经济收入来源，具备还款的能力；

2、提供有效的身份证件，具有完全的民事行为能力；

3、没有违法行为和不良的个人征信记录；

4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或者合法有效的房产抵押以及具有代偿能力的第三方保证；

房子抵押贷款登记流程

至于房子抵押贷款登记流程，可参考以下步骤：

第一步：提出申请，并提供房产抵押登记所需手续;

第二步：房管局受理申请，并对申请人提交的手续进行审批，若符合规定，则会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号;

第三步：房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况，并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;

第四步：对核准抵押登记的，房管局将在产权证上加盖抵押专用章，并在房产登记册上作抵押记录;

第五步：房管局收取相关费用，并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;

第六步：按照规定建立土地和房产登记档案。

房子抵押贷款应该注意什么

1、房屋要求

(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房屋抵押银行贷款的费用是多少

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

(2)没有违法行为和不良信用记录;

(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(5)银行规定的其他条件。

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