两证齐全，如何办理房屋抵押，哪家银行利率低？（门面抵押贷款需要些什么条件）

门面房又称门市房，大家都知道门面房的价值要远远高于普通住宅房，可想而知门面房抵押贷款额度也是相对较高的。但是申请门面房抵押跟普通住宅房相比还是会有一定的不同之处。如果现在手上有一套门面房，两证齐全，如何办理房屋抵押，哪家银行利率低？今天我们就带大家来学习下相关知识。

抵押人需要携带相关申请材料然后到申请银行申请店铺抵押贷款；一般情况下需要的基本材料有房主结婚或离婚证，身份证原件及复印件，门面的房产证原件及复印件，户口本首页及本人页。

我们提醒大家，如果是非本地户口需要房主出具常住地证明，抵押人要根据各个银行不同的要求配合银行出具相关证明材料，材料提交越齐全，办理效率就会越高。

待申请人材料上交齐全后，银行会进行贷款调查、审查、审批；这个过程一般需要7个工作日左右。这里要注意审查过程中银行也会实际考察申请人房产。审批通过后，银行会按规定程序办理放款手续，并立即为抵押人放款。

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