房子抵押可以贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】
房子抵押可以贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】,房子抵押贷款由于有房产作为抵押,加上房产价格比较稳定,能够保证银行债权的实现,为此房子抵押贷款对于银行来说是比较安全的资产,贷款的利率也比较低,一般年化利率为5.5%。那么,房子抵押可以贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】一起来看看吧 。
房子抵押贷款需提供资料
房子抵押贷款需提供资料
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
房子抵押贷款到底可以贷款多少钱?
房子抵押贷款到底可以贷款多少钱?
正常情况下,最高额度可达房屋评估值的70%。不过,一般视情况而定:
1、商铺、写字楼或办公楼抵押,最高额度可达房屋评估值的60%;
2、工业厂房抵押,最高额度可达房屋评估值的50%。
房子抵押贷款时需要注意什么?
房子抵押贷款时需要注意什么?
1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰,不能有任何纠纷,同时房屋的位置要良好,具有一定的市场价值,面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。
2、要有充足的银行流水,因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水,个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。
3、筛选和是的贷款银行,这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本,相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。
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