银行贷款的贷款类型有哪些（银行贷款的三种类型）

贷款是现在很普遍的一种解决资金困难的方式，大多数人缺乏资金的时候第一时间会想到银行贷款。但是究竟银行的贷款类型有哪些呢？接下来我们给大家详细讲讲。

银行贷款的贷款类型有哪些？

1、抵押贷款

这种类型是常见的贷款方式，银行一般认可的抵押物包括：住房、商铺、写字楼、土地等。抵押贷款，是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行获得的贷款，贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处置抵押品，作为一种补偿。

2、按揭贷款

按揭有一手房按揭和二手房按揭两种方式。前者是购买开发商新房时进行贷款，此时开发商未取得该房屋的房产证和国土证，一般在1-2年后开发商回笼资金后还清开发贷款后才能获得房产证和国土证；后者是购买卖家的房屋时进行贷款，此时卖家已有房产证和国土证。

在此，要强调大家的是，按揭贷款和抵押贷款的区别在于，按揭是贷款后得到房子；抵押是必须有现房才能抵押从而获得贷款。

3、信用贷款

是以借款人的信誉而发放的贷款，一般无需抵押无需担保。申请信用贷款的特点有：风险大、收益普遍较高、征信要求严格。

g另外，以上所述的这种贷款方式还有以下的区别：

1、按揭贷款：按揭贷款年限比较长：10、20、30年，而按揭贷款的利率，银行一般会采取下浮，首套按揭利率还是比较低的。

2、抵押贷款：贷款年限一般为1、3、5、10、20，贷款年限普遍低于按揭贷款，抵押贷款的利率银行会采取上浮。

3、信用贷款：贷款年限短：1、2、3、5（5年都比较较少），对借款人的要求比较严格，利息较高。

银行贷款的贷款类型有哪些（银行贷款的三种类型）

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