影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些（长沙房屋抵押贷款最长可以多少年）

对于借款人来说，需要一笔资金做周转，但自己是个小白，可如今的贷款机构和贷款产品太多，根本不知道哪一种贷款可以申请成功。但，借款人所需额度过大，房屋抵押贷款成为大家的首选。因为对于贷款的相关知识不了解，而银行房屋抵押贷款作为手续复杂的产品代表，最多可以贷款几年呢?

房屋抵押银行贷款，大多数银行规定贷款期限是20年，不过有的银行借款人最长可以获得30年的贷款期限。

银行首先会根据借款人的征信报告看看能不能贷款，接着再看借款人的流水记录有没有足够的还款能力。在信誉和还款能力都比较好的情况下，贷款期限也会长一些。

那么，影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些呢?

首先第一点是借款人的年龄，根据相关规定，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年，也就是说，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。另外，房产房龄加上贷款期限不能超过40年。

其次是抵押的房屋性质，也就是说你抵押的是什么类型的房产，不同的房产类型贷款期限也不一样，比如我们最为常见的住宅，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，最长期限可能只有20年甚至是10年。

最后借款人就可以在允许的贷款期限内，根据自身条件选择合适的贷款期限，比如借款人的收入能力比较好，就可以把贷款期限申请的短一些，这样首先可以早点还清贷款、早点脱离负债，还可以降低贷款利息。如果借款人的收入水平一般，则可以申请长一点的贷款期限，这样可以降低每期的还款压力，避免发生逾期的情况。

影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些（长沙房屋抵押贷款最长可以多少年）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些（长沙房屋抵押贷款最长可以多少年）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些（长沙房屋抵押贷款最长可以多少年）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。