申请住房抵押贷款被拒绝怎么办（房屋抵押贷款被拒的原因）

在住房抵押贷款申请被拒绝的时候，大多数人肯定都很苦恼，这时候应该怎么办呢？在被拒绝后，借款人应该先找到被拒绝主要原因，根据情况选择方法补救，万万不可盲目的再次申请，因为这样基本上也会被拒绝，还会导致征信查询次数增多，增大贷款的难度。今天呢，我便给大家介绍一下申请住房抵押贷款被拒绝时该如何解决问题？

1、征信记录空白。

如果是因为征信记录空白被拒绝办理住房抵押，那解决办法很简单，就是产生信用记录。

对于一些才入社会没多久的大学生，可能会因为从没在银行贷款，也未办理过信用卡，因此没有征信记录，办理住房抵押贷款时被商业银行拒之门外。这这种情况可以办张信用卡，刷卡消费并且按时还款，积累一个良好的信用记录。

2、收入不稳定。

收入不稳定会被商业银行拒贷，这时需要让自己拥有稳定的银行流水。有许多老板的收入是现金方式，不会产生流水单，商业银行难以判断其收入的多少以及是否稳定。但是借款人有有效的银行流水，便可以作为稳定收入的凭证。因此在这种情况下，借款者可以每月及时到银行存款，让商业银行了解你的收入的多少与稳定程度。

3、负债高。

对于商业银行来说，借款人负债过高，放款将会有很大的风险，因此便会拒绝放贷。借款人想要办理贷款，就需要降低负债。降低负债有两个方法，即增加收入或降低每月的还款金额。

4、年龄不符合要求。

住房抵押贷款对借款人的年龄是有严格要求的，一般未成年人或60以上的老人是无法直接通过审批的。如果是因为年龄问题被商业银行拒绝贷款，可以寻找一个担保人或者是共同借贷人。

5、征信不良

许多人无法办理住房抵押贷款的原因是征信记录不良，但这个征信其实是动态的，并且只记录5年的信息，对于许多商业银行来说，重点考察的记录是两年内。如果有逾期记录，只要及时归还，两年后便可再次申请了。当然，如果征信记录有错误，借款人可以联系征信中心，提出异议请求修改。

申请住房抵押贷款被拒绝怎么办（房屋抵押贷款被拒的原因）

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