房子抵押贷款怎么贷?,房子抵押贷款多少钱利息
房子抵押贷款怎么贷?,房子抵押贷款多少钱利息,房子抵押贷款就是借款人将自己所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款的一种方式,是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款,如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款,但是不能用于购买房屋。
办理房子抵押贷款的基本条件
办理房子抵押贷款的基本条件
1、年龄18-65周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入稳定,有偿还能力,无任何违法记录及不良信用记录;
3、房屋类型、面积、房龄等符合银行要求;
房子抵押贷款的流程
房子抵押贷款的流程
1、提交申请:向银行提出申请抵押经营贷款,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、下户:评估公司下户评估。
3、批贷:银行出批贷函
4、签订合同:双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
5、发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。
6、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
7、贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
房子抵押贷款需要注意
房子抵押贷款需要注意
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
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