长沙抵押房产贷款需要些什么条件？需要注意什么？

当人们需要贷款时，有多种贷款方式可供选择，而抵押房地产在众多贷款中脱颖而出，拥有更多的受众，因为房产抵押贷款可以享受更高的贷款额度，真正解决资金缺口。但是，这笔贷款的前提是满足一定的条件。那么，抵押房产贷款需要些什么条件?需要注意什么?一起来看看吧!

抵押房产贷款需要些什么条件?

1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下;

2、长沙房产抵押贷款期限：抵押消费1-10年，抵押经营贷款20年;

3、长沙房产按揭贷款额度为楼市评估值的60-70%(一般一期为70%，二期为60%);

4、长沙房产的房龄上限为40年。

抵押房产贷款需要注意什么?

注意事项一：房产抵押贷款注意银行贷款

银行对贷方也有要求。为确保他们借出的钱能及时收回，银行将重点考察贷方的还款能力。一般来说，银行要求贷款人有稳定的经济收入、良好的信用和还款能力，没有任何违法行为或逾期还款记录。例如，部分贷方个人信用不佳，有逾期还款记录，将影响长沙市房地产按揭贷款的办理。

注意事项二：房产抵押贷款注意还款方式

长沙房产抵押贷款的还款方式主要有两种，一种是先付本息的还款方式，另一种是等额本息的还款方式。利息先付本金还款方式的优点是借款人每月只能偿还利息。压力会比较小，最后还本金。等额本息还款方式更适合还款能力强的贷款人，因为等额本息还款方式的还款金额较大，还款压力也较大。

注意事项三：房产抵押贷款注意按时还款

长沙房产抵押贷款的还款日问题大家要注意了。贷款人应在还款日前将还款金额存入相应账户。另外需要注意的是，如果中间遇到困难，无法按时还款，买家可以向银行申请更改贷款期限，如果贷款银行同意，可以贷款扩展。

注意事项四：房产抵押贷款注意房屋产权

长沙房产抵押贷款并不是所有的房子都可以办理的。首先大家要搞清楚房子的产权是否有问题。银行严格要求，申请抵押贷款的房屋必须符合国家规定的可以在房地产市场交易的条件。

长沙抵押房产贷款需要些什么条件？需要注意什么？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙抵押房产贷款需要些什么条件？需要注意什么？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙抵押房产贷款需要些什么条件？需要注意什么？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。