房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少

房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少，房产证抵押贷款借款人可以将获得的资金用于经营或消费，房子抵押贷款的额度由房屋的评估价值决定。影响评价值的因素很多，比如位置、年龄、面积等等。商品房抵押贷款通常可以达到评估值的70%-80%。下面给大家介绍一下长沙房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少。

房产证抵押贷款条件

1.合法有效的身份证明；

2.具有完全民事行为能力的自然人；

3.有常住户口且有固定住所；

4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力；

5.无不良信用记录；

6.有合法有效的购房合同；

7.提供银行认可的有效担保；

8.银行规定的其他条件。

办理房产证抵押贷款的流程：

1、办理房产证抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

房产证抵押贷款注意事项

1、挑选贷款机构

虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料

房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核

如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估

房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签房产抵押贷款合同

借款人的贷款申请通过后，贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押贷款登记，放款

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之后，借款人就可以等着放款了。

房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房产证抵押贷款能贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。