房屋抵押贷款要看流水吗?银行流水不足怎么办?
相信办理过房屋抵押银行贷款的人都知道,申请贷款时需要提交的信息很多,包括 :借款人(及配偶)的身份证、户口簿、婚姻证明、工作证明、经济收入证明、房产证、银行流水等。
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无论申请什么贷款产品,流水是银行审核的重点,因为流水是借款人还款能力的重要体现,可以直观地看到个人收入和消费情况,所以在贷款中必须准备足够的流水,否则不能通过贷款审批。
一般来说,在住房抵押银行贷款中,借款人需要提供6-12个月的流水作为还款能力的参考。然而,现在一些公司仍然以现金的形式支付工资,这些人很难反映他们在贷款中的还款能力,当银行流水不足时该怎么办?
1、自存银行流水
借款人可以在每个月的固定时间内将固定资金存入同一张银行卡,这也是有效的。
2、为夫妻双方提供银行流水
如果办理住房抵押银行贷款的人是已婚人士,在流水不足的情况下,可以为夫妻双方提供银行流水。只要银行流水符合银行要求,也可以成功申请贷款。
3、增加共同还款人
在流水不足的情况下,增加共同还款人也可以顺利通过贷款申请。
4、提供社保或公积金缴纳证明
如果银行流水不够,可以通过提供每月缴纳的社保或公积金证明来代替银行流水,但这种方法并不是每个银行都认可的,所以贷款前要仔细咨询。
一般来说,在住房抵押贷款中,银行流水对贷款的审批非常重要。如果借款人不能提供足够的银行流水,就很难证明他们的还款能力,所以银行很难给你贷款。
房屋抵押贷款要看流水吗?银行流水不足怎么办?
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