个人房屋抵押借款需要提供什么资料，办理流程有哪些？

对于急需大额资金的用户而言，抵押贷款是一个比较快捷的方式，现在很多银行和金融机构都有类似的产品，下面长沙晨邦就给大家介绍一下，个人房屋抵押借款需要提供什么资料，以及办理流程有哪些?

个人房产抵押贷款所需资料：

1、房产证原件;

2、借款人近半年的流水记录;

3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等;

4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;

5、与申请银行指定的评估公司的评估报告。

个人房屋抵押借款办理流程：

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及 年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、

企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有-定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

5、办理抵押登记

签完贷款合同并不是立即就能放款，贷款人还需要去房屋所在地办理房屋抵押贷款登记手续。

6、银行放款

到这里耐心等待放款就好了，记住放款后一定要按时还款。

个人房屋抵押借款需要提供什么资料，办理流程有哪些？

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