抵押是什么？抵押有哪些种类？长沙抵押贷款

前面的文章多是分享抵押贷的相关资讯，对于抵押和抵押权，有很多朋友都不知道，“抵押是什么？抵押权又是什么？抵押有哪些种类？”，小编今天特地给大家整理归纳；

抵押是什么？

1.是指抵押人和债权人以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

2.债务人或者第三人不转移对财产的占有。《担保法》第33条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3.当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权是什么？

(一)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

(二)抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性，使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。

因而，抵押权比质押更简便易行，质押要交付质押物，质权人要对质押物妥善保管，这样无形就增加了债权人的义务范围，而抵押则不存在此种情形。

其次，抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况，但信誉和经济状况存在可变性，一旦保证人经济状况恶化，这样便不足以保证债权人的权益，债权人的权益有可能无法实现，而抵押则消除了债权人的这种顾虑，因此抵押权更有利于保护债权人的权益。

抵押有哪些种类？

(一)不动产抵押

不动产抵押是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。

(二)动产抵押

动产抵押是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。

抵押是什么？抵押有哪些种类？长沙抵押贷款

以上就是长沙贷款网为大家介绍的抵押是什么？抵押有哪些种类？长沙抵押贷款的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《抵押是什么？抵押有哪些种类？长沙抵押贷款》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。