房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算

房产属于价值很高的资产，在大家办理贷款的时候，就可以选择房产抵押贷款。因为有抵押物，所以贷款办理的速度会很快，通过审核的可能性很高。不过大家在办理房屋抵押贷款的时候，不仅要将所需的材料准备齐全，还需要注意贷款的年限。另外，大家还必须要按照相应的程序来办理。下面晨邦网给大家详细介绍一下房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算。

房屋抵押贷款需要的条件

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房屋抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

另外，房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

房屋抵押贷款流程

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

办理房屋抵押贷款需要注意什么

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房屋抵押贷款利率是多少,房屋抵押贷款怎么贷最划算》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。