用第一套房子做抵押贷款购买二套房可行吗？

购买第二套房子，如果出现资金不足，50%以上的朋友会选择拿第一套房子做抵押办理银行，那么房子抵押贷款买二套房可行吗？下面就跟大家来聊聊这个话题。

用第一套房子做抵押贷款购买二套房可行吗？答案是“不可取的”。目前各大银行明确规定房子抵押贷款不能流入房地产，房子抵押贷款自然不能用于购买二套房。假设借款人办理了银行贷款，并且成功购买了二套房，但是资金来源被银行查出来是来自房子抵押贷款，银行是有权要求立马收回该笔贷款的。

用房子抵押贷款购买二套房不可取的第二点就是：房子按揭贷款最长可以贷30年，贷款利率一般只要年化4.9%；而用房子办理银行抵押贷款一般只能贷10年，并且贷款利率普遍在年化5%以上；不难发现，直接办理按揭贷款比用房子抵押贷款更划算，期限更长。

综上所述，我们可以发现用房子抵押贷款买二套房，不论从政策上、还是贷款利率上都是不可取的。

用第一套房子做抵押贷款购买二套房可行吗？

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