广发银行 抵押贷款（广发银行抵押经营性贷款的基本要求）

广发银行抵押经营性贷款的基本要求

1、年龄：18-65周岁（年龄+贷款期限小于70岁）；

2、营业执照满半年，借款人身份可以是个体户或者公司法人、或者企业占股10%以上的股东或者公司实际控制人；

3、借款人征信要求：半年内不能有2，2年内不能有3，半年累计逾期次数不超过3次，2年累计逾期次数不超过9次（500以下的不看）；可做当前逾期，需要提供结清证明；信用卡状态正常（不能为：关注、次级、可疑、损失、冻结、止付、呆账）。

4、抵押房的要求：房龄在20年以内，长沙市5区、望城、星沙、浏阳（150万以上）的住宅、别墅、洋房。

所需资料

房产证、身份证、户口本、婚姻证明、6个月流水原件，营业执照、购销合同（贷款用途材料）、第三方收款人资料（身份证+银行卡）。

贷款额度及还款方式

额度：广发银行抵押经营性贷款最高可贷1000万，住宅可贷评估值的7成，别墅最高6成，住宅性质的洋房最高7成。

贷款利率及还款方式：年化利率最低4.9%。先息后本10年，每年归还10%的本金；10年等额本息还款；10年等额本息，20年还款计划。

禁入行业

钢材、煤炭、高污染、高危、高消耗行业、金融服务、法律、审计、税务、公立医院、社区服务、娱乐服务等。

广发银行抵押经营性贷款的办理流程

系统过评分-->派评及面签-->上报出批复-->签订贷款合同、办理抵押登记手续-->办理银行卡、广发银行发放贷款。

广发银行 抵押贷款（广发银行抵押经营性贷款的基本要求）

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