长沙房子抵押贷款需要满足什么条件?
房子抵押贷款因为有抵押物对于借款人的征信情况较为宽松,是银行愿意接受的一种贷款方式,贷款额度较高,所贷的资金,可用于消费和经营等用途。
一、房子抵押贷款的征信要求
一、房子抵押贷款的征信要求
1、个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,能提供相应结清证明的除外。
2、近24个月征信记录。
3、贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账。
4、个人信用报告中,逾期金额不超过500元(不含)的小额逾期记录可不计入。
5、能提供资料证明无恶意逾期行为的可由各级有权审批人酌情准入。
6、信用报告无可参考征信记录的视为满足要求。
二、房子抵押贷款条件
二、房子抵押贷款条件
1.合法有效的身份证明;
2.具有完全民事行为能力的自然人;
3.有常住户口且有固定住所;
4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款能力;
5.无不良信用记录;
6.有合法有效的购房合同;
7.提供银行认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件。
三、房子抵押贷款产品优势:
三、房子抵押贷款产品优势:
1.批贷快,资料齐最快当天批贷
2.可做朋友间抵押不一(上限五成)
3.新成立,新过户,新加股东,最高7成(四大远郊房产除外)
4.可以做新离婚,不查前配偶的征信
5.征信宽松,不看信用卡累计次数,两年外征信不看。
6.三方可以公户,也可以法人个人户
7.还款方式灵活:月息年本、月息年归部分本金、20年等额本息10年还清
8.55周岁以上公证需要子女见证,60岁以上可以子女不共借(新加股东或法人的55周岁以上需要子女共借)
四、房子抵押贷款登记手续怎么办理?
四、房子抵押贷款登记手续怎么办理?
办理房子抵押贷款登记手续的步骤主要有:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
五、房子抵押贷款注意事项:
五、房子抵押贷款注意事项:
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
长沙房子抵押贷款需要满足什么条件?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房子抵押贷款需要满足什么条件?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙房子抵押贷款需要满足什么条件?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。