长沙房产抵押贷款申请材料有哪些？房子抵押贷款怎么做的

在长沙区有房，想办理房产抵押贷款，需要准备哪些材料，贷款流程复杂吗？今天长沙晨邦网小编就为大家介绍一下。

长沙房产抵押贷款申请材料

1、具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；

2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；

3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件;贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；

4、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；

5、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；

6、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

长沙房屋抵押贷款步骤

1、借款人贷前，填写居民住房抵押申请书，并提交银行银行所需的证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

长沙房产抵押贷款申请材料有哪些？房子抵押贷款怎么做的

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