房子抵押贷款多少钱利息?有没有要求年限还款-【长沙房子抵押贷款】

房子抵押贷款多少钱利息?有没有要求年限还款-【长沙房子抵押贷款】，长沙房子抵押贷款借款人可以将获得的资金用于经营或消费，房子抵押贷款的额度由房屋的评估价值决定。影响评价值的因素很多，比如位置、年龄、面积等等。商品房抵押贷款通常可以达到评估值的70%-80%。下面给大家介绍一下长沙房子抵押贷款多少钱利息?有没有要求年限还款-【长沙房子抵押贷款】。

长沙房子抵押贷款哪家银行利息最低

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低是国有四大银行;

这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，四大行贷款利率方面相对比较低。

随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

长沙房子抵押贷款的优点

1、利率低

因为有抵押物的原因，银行承担的贷款风险就小了很多，因此在贷款利率上比其他贷款产品的利率还要低一些。一般来说，像房屋抵押这样的贷款业务，相比于信用贷款最高只有二三十万，房屋抵押最高能够申请到的额度是房屋评估价值的70%。

2、期限长

因为房屋价值稳定的原因，因此用房屋抵押申请贷款时，能够申请的还款期限也比较长，一般都能够达到20年左右，有些银行甚至能够做到30年的贷款期限，在很大程度上缓解了借款人的经济压力。

3、还款方式灵活

办理房屋抵押可以选择的还款方式也比较多种多样，比如有等额本金、等额本息、一次性还本付息等还款方式，借款人可以结合自己的实际情况灵活选择。

4、要求简单

房屋抵押因为有抵押物的存在，所以在征信和经济收入方面的要求没有信用贷款这么严格，因此借款人只要能够提供符合银行抵押贷款标准的抵押物，那么贷款的成功率也比较大。

长沙房子抵押贷款首先要了解以下几个问题

1. 什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款的用途有哪些?

房屋抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向贷款机构申请贷款，用于购车、留学、企业经营等，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种贷款方式。

办理房屋抵押贷款前，大家主要要对此类贷款的用途有个大致的了解，因为用途不合规很容易导致贷款申请被拒。

2. 贷款需满足的条件有哪些?

年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3. 抵押房屋需要提交哪些材料?

身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

4. 贷款金额、年限。

房产抵押贷款金额的确定主要与房产评估值有关。例如办理长沙房子抵押贷款，一套房产的抵押贷款额度可能在几百万到几千万之间，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般1-20年 。

房子抵押贷款多少钱利息?有没有要求年限还款-【长沙房子抵押贷款】

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