银行房产抵押贷款方式（长沙房产抵押贷款方法有哪些）

房产抵押贷款方法是什么全方位详细介绍房屋抵押贷款现行政策的办法，分成个人抵押、企业质押两个部分。在接下来要介绍说具体房产抵押贷款的办法。

房产抵押贷款方式详细介绍：

一、从银行借款

要申请贷款，好多人脑中第一反应就是银行。在银行申请办理房产抵押贷款是比较常见的一种方式，在同样贷款期限中，相较于其他贷款还款方式而言，银行房产抵押贷款利息是最低，可是银行贷款政策规定都是更加严格、最严苛的。

1、银行房产抵押贷款步骤：

（1）客户资询；

（2）填好递交申请审理单；

（3）彼此签订合同；

（4）报评定、提供材料(银行抵押借款所需资料)；

（5）银行审核；

（6）预告登记；

（7）取得成功放款；

（8）借款完毕。

2、适用范围：适宜资质证书比较高客户挑选，合乎银行贷款政策的优先选择。

3、优势：贷款利息低，适宜长期借款客户。

4、缺陷：步骤繁杂，放款时间久，一般需要20个工作日上下，不适宜短时间急用钱的客户。

二、从非银行金融机构借款

非银行金融机构发放贷款经营规模如今已经占国内头把交椅，非银行金融机构就是指，除商业服务银行与专业银行之外的全部金融机构。非银行金融机构全是经老百姓银行批准设立的的，一般包括典当公司、融资担保公司、小额信贷公司等。这种组织发放贷款灵便、办理手续方便快捷，合乎中小型企业资产迅速融资规定。

1、非银行金融机构贷款程序其实和银行类似：

（1）客户资询；

（2）填好递交申请审理单；

（3）面签订合同；

（4）报评定、提供材料(银行抵押借款所需资料)；

（5）非银行金融机构审核；

（6）预告登记；

（7）取得成功放款；

（8）借款完毕。

2、适用范围：适宜资质证书不错，标准不符合银行借款的客户。

3、优势：年利率比民间贷款公司低，但是比起银行高，适宜短中期贷款客户。

4、缺陷：步骤繁杂，放款时间久，一般需要20个工作日上下)，不适宜短时间急用钱的客户。银行贷款利率比银行高，但是比民间贷款公司年利率略低。

三、从民间贷款公司借款

民间借款就是指中国公民中间、公民与法人和人之间、中国公民与其他组织中间借款。只需双方当事人建议表明真正就可以评定合理，因借款所产生的质押相对应合理。民间借款是一种直接融资渠道，是民间投资的一种投资方式，是民间信贷的一种形式。民营金融组织与民间借款个人行为，在一定程度上填补了我国金融服务不够，并且也分离了银行的一部分发放贷款风险性。

1、民间借款步骤：

（1）客户资询；

（2）走访；

（3）签署合同；

（4）办理抵押、公正；

（5）取得成功放款；

（6）借款完毕。

2、适用范围：资质证书一般，标准不符合银行借款的客户。

3、优势：操作简单，放款速度快，一般3—5个工作日就可以取得账款，彻底解决客户急用钱的需要。

4、缺陷：年利率比较高，比较适合短期借款。

银行房产抵押贷款方式（长沙房产抵押贷款方法有哪些）

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