长沙经营抵押贷款（如何办理抵押经营贷款）

近年来，房地产按揭贷款以其额度高、利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优点而受到公众的青睐。那么，长沙如何办理抵押经营贷款?流程是什么?有什么要求?对房产类型有什么要求?一起来看看吧!

过程是什么?

1、准备资料并选择银行

2、银行成绩，面试

3、房地产估价、企业登记

4、银行审批及合同签订

5、 抵押登记

6、提供使用，抵押登记完成

7、银行借贷、贷后管理

有什么要求?

1、 信用良好

2、企业满足银行准入要求

3、借款人年龄18-70岁

4、房子的年龄一般不超过30年

5、房屋产权清晰，可进入房地产市场上市交易

6.借款人的家庭收入可以覆盖每月还款额的2倍以上

7、房地产共有人对其相关贷款和担保予以认可，并愿意承担相关法律责任

房产类型有什么要求?

首先，你需要有房产，只要产权清晰，包括住宅、公寓、联排别墅、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、工厂等;并不是所有的房子都可以抵押，以下10种不能：

1、学校划拨房产和公益房产

2、无房产证的小产权房

3、文物保护建筑

4、违法建设

5、权属有争议的财产

6、拆迁范围内的房屋

7、密封的房子

8、标间、二限间

9、5年以下保障性住房

10、央厂房，不能提供相关证明的房屋挂牌。

我们的企业主在申请时必须注意其抵押财产的性质，以避免贷款被拒绝的风险。

长沙经营抵押贷款（如何办理抵押经营贷款）

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