房证下来就能办理抵押贷款吗(有房就一定能办理成都房产抵押贷款吗)
选择合适的贷款方式是我们贷款人比较难的选择,很多的贷款人并不是很了解贷款,一直认为只要是自己有房子,至少能够办理长沙房屋抵押贷款,认为办理长沙房屋抵押贷款其实是很简单的,但是有房就一定能办理长沙房产抵押贷款吗?其实并没有那么简单,下面我们就和长沙贷款公司晨邦网的小编一起了解一下。
哪类房子不能买卖或办理长沙房屋抵押贷款?
哪类房子不能买卖或办理长沙房屋抵押贷款?
1、房子不能上市交易,不能去房管局办理抵押登记的房产(如小产权房、自建房、有法律纠纷的房等)。
2、土地信息不全或者土地被查封的。
3、全款房没有房本的不能贷款,如果全款房只有购房合同而没有换房本是贷不了款的。
4、房子在抵押状态尚未解押的。
哪些人名下的房屋不能办理长沙房屋抵押贷款?
哪些人名下的房屋不能办理长沙房屋抵押贷款?
1、征信严重不良的人,银行贷款的话对征信要求比较严格,如果征信十分不好的话是不能直接作为借款申请人的。
2、没有收入或收入不足的人,这类人的话没有足够的偿还能力,不能单独作为借款人,银行会要求追加共同借款人。
3、年龄超过要求的,银行规定的借款人年龄在18-65周岁之间,如果借款人年龄不符合要求的话只能作为抵押人,不能直接作为借款人。
房证下来就能办理抵押贷款吗(有房就一定能办理成都房产抵押贷款吗)
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