今天房子抵押贷款多少钱利息,房子抵押贷款多少钱利息

今天房子抵押贷款多少钱利息,房子抵押贷款多少钱利息，房屋做为我们生活的港湾，是大家非常重要的东西，所以很多的朋友都在长沙买上了房，而且在自己需要资金的时候，也可以用自己的房屋办理抵押贷款，所以今天我们将为大家详细介绍：房子抵押贷款是怎样办理的？

房子抵押贷款申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

房子抵押贷款流程

1、选贷款机构

办理房子抵押贷款是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料

选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

①、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证（单身狗自备单身证明）；

②、个人收入证明；

③、贷款用途证明或声明；

④、抵押房产权属证明；

⑤、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核

这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求

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4、评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费，一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%。

6、办理抵押登记

房子抵押贷款小技巧

1、申请房子抵押贷款货比三家

目前市场上各种长沙房产抵押贷款的申请门槛高高低低、不尽相同。若想获得最合适的长沙房产抵押贷款，第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。

根据自身条件，条件较好的利息较低、额度偏高，可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之，可选择的贷款形式有限。把自己的个人资质做一个定位，寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。

2、申请房子抵押贷款选择放款速度快的机构

选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的，一是贷款行业受政策影响的因素较大，或许前一天还可以做一个低利息的贷款，没准明天就不能 做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的，对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。

3、申请房子抵押贷款款提前准备申请材料

如果贷款者的确不愿耽误时间，自己提前把资料准备好，对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料， 不仅可以节约时间，争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程。也避免因为贷款资料不齐而多次补件。

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