房子抵押贷款怎么贷,长沙银行房屋抵押贷款

一、长沙银行房屋抵押贷款申请条件

1.产权清晰的，优先考虑借款人名下房产，其次考虑其父母子女配偶名下房产。

2.地理位置良好，价值稳定的房产，土地性质出让

3.重点在于普通商品住宅抵押对大额房产抵押较谨慎，市场交易活跃易变现的房产

4.抵押房产必须在长沙，房龄不超过25年，未列入老旧危房或拆迁范围的房产。

二、长沙银行房屋抵押信用要求

1.借款人及其配偶不能有当前逾期

最近2年内不能有连续90天以上或累计6次以上的逾期记录

3.信用记录良好

三、长沙银行房屋抵押贷款额度

1.授信金额最高100万 最长贷款时长5年

2.对于别墅商品用房最长可贷10年且不超过抵押物剩余土地年限

四、长沙银行房屋抵押贷款所需资料

1.借款人和配偶身份证

2.借款人和配偶户口本

3.借款人婚姻证明，（结婚证，离婚证等证明）

4.借款人工作证明或营业执照

5.借款人及配偶收入证明（工作收入证明近半年流水）

6.房产证、国土证、评估报告

7.抵押物为出租房时还需提供租赁合同与承租人身份证复印件

8.资产证明（其他房产车产股票等有价物）

9.用途证明（合同、订单等）

5长沙、银行房屋抵押贷款流程

1.贷款前咨询-----制定贷款方案------咨询所需资料------提交资料房屋评估拍照------等待审核通知（3个工作日内有通知）-------面签---银行放款

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