长沙房贷过桥一般几个点
房屋过桥费一般收几个点
2个点。房产抵押服务、垫资垫还、过桥垫资费用标准,按照正常中介机构的服务费用,正常在2个点之内。超过这个标准就建议大家再多问几家。
过桥贷款利息是多少?
过桥贷款的月利息一般为3分,如约定过桥贷款月利息为3分,也就是日息1厘。这笔贷款的月利率为3%,日利率在0.1%。
办理过桥的流程
(1) 提交审批材料: B银行审批批复,房产证,借款人夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、征信报告) , 营业执照,原抵押合同。
(2) 根据在A银行的原贷款余额,确定垫资金额。
(3) 风控经理面谈背调核实。
(4) 垫资款出批复
(5) 夫妻面签,控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾。
(6) 按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。
(7) 在A银行涂销撤押后,房产入押B银行,B银行放款后结清垫资款。
过桥贷款的月利息一般为3分,如约定过桥贷款月利息为3分,也就是日息1厘。这笔贷款的月利率为3%,日利率在0.1%。
长沙房贷基准利率是多少
长沙房贷基准利率即为中国人民银行的基准利率,具体为:
1、一年及一年以内贷款的利率为4.35%。
2、一年到五年(包括五年)的贷款利率为4.75%。
3、五年以上的贷款利率为4.90%。
4、公积金贷款。
(1)五年及五年以下的贷款利率为2.75%。
(2)五年以上的贷款利率为3.25%。
房贷4.75有必要过桥么
房贷4.75没有必要过桥。需要先把贷款结清,不要想着过桥,过桥的费用非常高,风险比较大。对于大多数人是不适用的。房贷过桥贷款也称为搭桥房贷,是一种短期贷款。
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