全款房产证抵押贷款可以贷多少年-【长沙房产证抵押贷款】

全款房产证抵押贷款可以贷多少年-【长沙房产证抵押贷款】，生活当中，有部分人群对银行产品不熟悉，要么认为银行贷款产品要求很高自己不符合，退而求其次选择非银行贷款产品，多付了许多利息。要么对自己的资质盲目自信，总想找到利率最低的，到处试，最后导致征信变差，错失了利率低的产品。

房产证抵押贷款条件

1. 申请人有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间。

2. 申请人有有效的身份证明，在贷款所在地有固定的住所，并能提供详细地址。

3. 申请人有还款能力，个人征信良好。

4. 申请人有稳定的工作和收入。

5. 申请人能提供银行认可的抵押物。

6. 申请人有明确、合法、合规的贷款用途。

7. 申请人同意银行规定的其他条件。

房产证抵押贷款额度

抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

房产证抵押贷款最多能贷几年

正常来说，无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年，通常为5-10年。而先息后本这类一年要求归本的抵押贷款，则可以最长达至30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

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