长沙房地产二次抵押贷款流程（长沙房产二次抵押贷款条件）

二次抵押贷款是指将抵押物再次抵押，从特定贷款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不需要偿还以前的贷款，直接再次获得贷款，节省了时间和预付款成本等许多中间环节。在长沙，房地产二次抵押贷款受到许多资本需求者的欢迎，贷款需要满足具体条件。长沙房地产二次抵押贷款的条件是什么？

长沙房地产二次抵押条件：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；

2.个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；

3.房子是用抵押贷款买的一手房；

4.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。

长沙房地产二次抵押贷款流程如下：

1.确定还款余额，确定还款余额后，看能不能还贷。

2.实施评估价格，看评估价值总价和实际资金金额。

3.根据银行现行政策，一般来说，五年以上的房屋可达到评估价格的60%左右，五年以下的房屋可达到贷款评估价格的50%.5-60%取决于客户的具体资质。如果客户还款能力强，也可以借到60%甚至70%。

4.根据房地产情况，预计贷款金额后，可以先进行银行审批，而不是抵押还款。银行批准确定贷款金额后，可以偿还抵押。

5.还款解押完成后，银行可以在抵押登记完成后从新的抵押中借钱。

长沙房地产二次抵押贷款流程（长沙房产二次抵押贷款条件）

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