房屋抵押贷最多可以贷多少年,房屋抵押贷款怎么贷最划算
房屋抵押贷最多可以贷多少年,房屋抵押贷款怎么贷最划算,随着社会的发展,人们的生活水平也是逐渐提高,所以很多人在资金困境面前都会选择办理贷款,那么在申请房屋抵押贷款的过程当中,贷款平台主要是看哪些条件呢?下面就让小编给各位简单介绍一下银行房屋抵押贷款怎么办理!
长沙房屋抵押贷款办理基本条件:
长沙房屋抵押贷款办理基本条件:
1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房,产权清晰明确;
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;
4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;
5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;
6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;
8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;
9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;
房屋抵押贷款登记流程
房屋抵押贷款登记流程
至于房屋抵押贷款登记流程,可参考以下步骤:
第一步:提出申请,并提供房产抵押登记所需手续;
第二步:房管局受理申请,并对申请人提交的手续进行审批,若符合规定,则会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
第三步:房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况,并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;
第四步:对核准抵押登记的,房管局将在产权证上加盖抵押专用章,并在房产登记册上作抵押记录;
第五步:房管局收取相关费用,并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;
第六步:按照规定建立土地和房产登记档案。
房屋抵押贷款需要注意:
房屋抵押贷款需要注意:
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
房屋抵押贷最多可以贷多少年,房屋抵押贷款怎么贷最划算
以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋抵押贷最多可以贷多少年,房屋抵押贷款怎么贷最划算的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《房屋抵押贷最多可以贷多少年,房屋抵押贷款怎么贷最划算》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。