房产如何抵押贷款线上怎么办理-【长沙房产抵押贷款】

房产如何抵押贷款线上怎么办理-【长沙房产抵押贷款】， 房产抵押贷款长沙是一个来了都不想走的城市，有很多的朋友都在长沙买了自己的房子，但是随着社会的发展，有很多的人都因为资金的问题把自己的房子拿去抵押了，相信大家都想知道，我们办理房产抵押贷款的时候到底可以贷款多少钱，能不能够把自己的资金问题解决了，那么我们今天就来详细的了解一下房产抵押贷款到底可以贷款多少钱，哪家贷款银行办理房产抵押贷款比较好？

房产抵押贷款利率多少？

1、房屋一抵年利率7.51%，即月息6.26厘，假设贷款10万元，则每月利息为626元；

2、房屋二抵年利率9.98%，即月利息8.4厘，假设贷款10万元，则每月利息为840元。

房产抵押贷款流程

1、首先要向银行提出贷款申请，递交相关资料，等待初步验证;

2、初步验证通过后，银行会对贷款人进行审核评估，包括个人房产(必须拥有)，个人流水或公司流水、公司经营状况等;

3、与银行沟通、规划贷款方案，之后签订贷款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控审核;

5、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;

6、贷款人按合同如期归还贷款本息;

7、贷款结清，贷款人办理撤押手续。

房产抵押贷款抵押物具体注意事项

1，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

2，不接受评估现值在30万元以下(含)的房产作为抵押物；

3，已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；

4，具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5，抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

房产如何抵押贷款线上怎么办理-【长沙房产抵押贷款】

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