18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】

来源:长沙贷款日期:2021-11-11 09:14:59浏览:301
商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】

商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】,不同银行申请贷款审批的难度不同。在条件和证明材料相同的情况下,不同银行的贷款审批额度是不同的。想通房产抵押贷款,一定要确定哪些银行审批流程比较简单,符合自己申请贷款额度的要求,这样申请贷款的流程才能更顺畅。

房产抵押贷款利率

房产抵押贷款利率

房产抵押贷款利率

最新贷款基准利率表显示:五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。

假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。

房产抵押贷款的好处有哪些?

房产抵押贷款的好处有哪些?

房产抵押贷款的好处有哪些?

与其他贷款业务相比,住房抵押贷款不仅数额大、期限长、利率低。通常是房子价值的70%,最长30年。正常情况下,银行贷款的最低利率为4.9%,住房抵押贷款的利率提高10%至5%左右,这可以减轻许多借款人的还款压力。

从融资的角度来看,住房抵押贷款是一种以抵押物抵押为前提建立的贷款关系,大大降低了银行贷款的风险控制。

与信用贷款相比,抵押贷款的贷款成功率更高。虽然流程有些复杂,但房地产抵押贷款的好处还是比较多的。

房产抵押贷款需要注意的四大注意事项

房产抵押贷款需要注意的四大注意事项

房产抵押贷款需要注意的四大注意事项

1、你的信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。

2、能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。

3、抵押的房产有没有变现的能力

一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲,你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行,你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲,有几种房屋的变现能力都不是很好,一般很难获得银行的认可。

4、你是否有足够的还款能力

银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】

商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《商业银行房产抵押贷款一般多少利率-【长沙房产抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

房产抵押贷款哪家银行利息最低(长沙银行房产抵押贷款利率一般多少)
每个家庭都会有自己的一套房子,让家人有了遮风避雨的地方,同时房子作为价值较高的不动产,在关键时候还能抵押解决大额资金方面的问题,而且不影响正常居住,中小企业和个人要是周转或装修等遇到难题都会选择房产抵押贷款。但是也有不少想办理贷款的朋友,担心利息太高,到还款时资金负担不起,那么,银行房产抵押贷款利率多少呢? 贷款利率是借款人最关心的一方面,因为这关系着后期还款压力的大小...
银行房地产抵押贷款有风险吗?长沙房产抵押贷款利率一般多少
对于长沙的房地产抵押贷款长沙的中介费一般取决于银行贷款银行贷款或私人机构贷款。下面的作者会告诉你这两种贷款的中介费是多少银行房地产抵押贷款银行房地产抵押主要取决于情况。由于银行房地产抵押可执行性大,影响成本的因素如下。 1.楼龄在25年内和25年外。学位房可以放30年。 2.是否有实际操作。操作是否异常。 3.单签还是双签爱人可以在银行签约? 4.信...
个人抵押贷款利率一般多少,长沙银行房产抵押贷款利息
长沙银行房产抵押贷款贷款额度都挺高的。因此产生的利息也是不少。如果我们能降低抵押贷款利息,这不仅会降低贷款成本,还会减轻生活压力。因此,我们必须清楚地了解影响长沙银行房产抵押贷款利息的因素有哪些,有针对性的降低长沙银行房产抵押贷款利息是每个借款人都应该要了解学习的,下面就跟小编一起来学习下如何降低长沙银行房产抵押贷款利息。 一、长沙银行房产抵押贷款利息受哪些因素影响...
长沙房屋抵押银行利率(房产抵押贷款一般利率多少合适)
如今,大多数借款人都有急需用钱的时候,相信大家都会选择银行贷款,因为在银行贷款安全可靠,在申办贷款时,贷款利率是大多数借款人比较关心的问题,因为贷款利率关乎到借款人的月还款额度。 一、抵押房屋一般贷款利率多少? 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押...
房屋二次抵押贷款利率是多少(长沙银行房产抵押贷款利率是多少)
所谓“二次抵押贷款” 也就是把已经做了的抵押物再次进行抵押 从而从特定的放款处获得贷款的一种方式 那么,银行二次抵押贷款利率多少呢? 银行二次抵押贷款利率 也是按照中国人民银行规定的同档次商业贷款利率执行的 会在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动 而央行贷款基准利率是 一年以内(含一年)年利率4.35% 一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以...
长沙银行房产抵押贷款利率是多少(房产抵押贷款利率、额度及授信期限)
银行现在不仅仅是一家储蓄机构。它还开展了大量的金融服务。人们更关注长沙房产抵押贷款。除了长沙的朋友买房要办理按揭贷款,也有急需钱的朋友要办理长沙房产抵押贷款的,我们知道贷款会有利息。那么长沙房产抵押利率多少??一般能贷多少呢?一般授信期限是多久呢?一起来看看吧!让我们一起来看看! 利率多少: 目前,银行住房抵押贷款分为自有房地产和抵押房地产抵押贷款。两者的贷款利率...
长沙银行房产抵押贷款利率是多少(房地产质押贷款流程)
房产质押贷款是个人贷款的一种常见方式。个人以房产为质押向银行申请贷款。但是,在很多情况下,人们并不了解房地产质押贷款利率的具体情况以及房地产质押流程的相关内容,给贷款流程带来诸多不便。 房产质押利率多少? 银行执行的最新基准贷款利率为:一年以下贷款4.35%;4.75%一到五年;5年以上为4.9%。 至于个人房产抵押贷款的实际利率银行一般会根据借款人的综合资质...
商业银行房产抵押贷款申请条件和要求(长沙商业贷款申请条件)
银行抵押贷款因为利息低,是借款人贷款时的首选。今天为大家推荐的是商业银行的一款房产抵押贷款产品,它的优势在于批贷快,正常48小时就能批贷,而且企业贷可做50年房龄,可随借随还。下面详细给大家介绍一下商业银行房产抵押贷款的申请条件和要求都有哪些? 商业银行房产抵押申请条件: 1.年龄 借款人22-65周岁,借款人年龄+贷款期限≤65周岁;抵押人18-70周岁,抵押人...
长沙房产抵押贷款利率一般是多少,哪家银行利息低?
长沙房产抵押贷款利率一般多少,哪家银行利息低?在我们办理房产抵押贷款的时候都会考虑到贷款利率多少,毕竟没有人是笨蛋会选择用高额贷款利率去办理贷款,那么当我们需要办理贷款的时候,可以咨询了解银行一般房产抵押贷款利率多少,在办理房产抵押贷款的时候,哪家银行贷款的利息比较低呢! 长沙房产抵押贷款利率一般多少 由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般...
房产抵押银行贷款利息是多少(长沙银行房产抵押贷款利率是多少)
如果你问申请抵押贷款的人,最关心的问题是什么?那毫无疑问是能不能做房产抵押贷款了。此外,那就是房产抵押贷款利息是多少了,由于房产抵押贷款的利息决定了贷款人之后需要还多少钱。那么长沙银行房产抵押贷款利息是多少呢?下面就由小编来告诉你 长沙银行房产抵押贷款利息是多少 长沙银行房产抵押贷款利率在0.7%左右,当然这个利息不是所有银行共有的利息。?实际上,关于银行房产抵押...
建行房屋贷款利率是多少?哪家银行利率低?长沙房产抵押贷款利率最低的银行是哪家
银行的业务从存储发展到现在的贷款按揭,越来越多得业务范围渗透到了我们的日常生活工作中,买房买车创业贷款周转很多地方都能用到,不过当您需要接触到这些的时候,知道银行的房屋贷款是怎么计算的吗,建行的利率多少,哪家银行比较低呢?今天就来教教您。 建行房贷款利率多少 在建行办理房屋贷款利率也是要分办理贷款的方式的,主要由以下几种方式,这里为您举例说明两种方式的计算,...
长沙建设银行房屋抵押贷款怎么搞(建设银行房产抵押贷款利率是多少)
对于很多想申请建行抵押贷款的人来说,对这些内容也许了解得不是很多。想了解更多建行个人贷款信息。那么,下面小编就跟大家讲一下建设银行抵押贷款流程及条件。 建行抵押贷款怎么贷? 条件: 一、贷款人所具备的条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有常住户口,有固定的住所; 3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期...