办理红本房抵押贷款的条件和流程是什么？长沙房产抵押贷款的条件和流程

红本指的是商品房的房产证，代表完整的房屋所有权，红本持有人可以对这样的房屋占有、使用、收益、买卖、进行抵押。那么办理红本房抵押贷款的条件和流程是什么呢？下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。

一、红本房抵押贷款的条件：

1、拥有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证。如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。

2、该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。

3、房龄不可以太老，一般情况下在30年内。

4、金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。

二、红本房抵押贷款的流程是什么？

1.综合比较各金融机构，选出自己任何合适的机构进行上门咨询。

2.确定贷款机构准备资料并提交。

3.金融机构对提交的资料进行审核，如果资料审核成功则可以进件，如果资料审核不通过则需要找出原由进行补交资料或者消除不通过的因素。

4.审核通过签订贷款协议和抵押合同（注意的是：合同内容需明确还款方式和贷款年限，利率等和自身利益息息相关的内容）。

5.等待放款至个人账户（如有需要需提供第三方）。

办理红本房抵押贷款的条件和流程是什么？长沙房产抵押贷款的条件和流程

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