长沙哪里可以办理房子二次抵押贷款（正在按揭的房子办理抵押贷款）

正在按揭的房子办理抵押贷款，这种业务在银行内称为“二次抵押”

一、二次抵押房产条件

1.可以正常上市交易的商品房。

2.房龄不超过35年。

3.房贷还款已经一年多了。

4.住房面积40多平米。

5.满足一定的贷款额度(小额银行不接受)

00-1010房屋评估价x60%-未还房贷=可贷金额

房屋评估价格约等于：房屋目前市场交易价格x90%。

以一套500万的房子，剩余100万按揭贷款为例：

50x90%=450(评估价)450x60%=270，270-100=170(可贷金额)

利用公式可以得出目前可贷金额为170万元。

二、二抵抵押消费贷

申请要求：信用信息良好，产权清晰，收入来源稳定；

可贷额度：最多200万；

年化利率：最低，为3.85%；

贷款年限：最长期限为8年；

还款方式：等额本息，先利息，后本金；

抵押消费不需要名下有公司，可以放款到个人账户。

三、二抵抵押经营贷

申请要求：需要一个公司。

可贷额度：最多有一千万。

年化利率：最低，为3.85%

贷款年限：最长的期限是20年。

还款方式：等额本息，先利息，后本金。

抵押经营需要借款人名下有公司，并且公司成立时间满一年以上，且营业执照变更时间满3-6个月以上。放款到第三方公司或者第三方公司法人个人账户。

长沙哪里可以办理房子二次抵押贷款（正在按揭的房子办理抵押贷款）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙哪里可以办理房子二次抵押贷款（正在按揭的房子办理抵押贷款）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙哪里可以办理房子二次抵押贷款（正在按揭的房子办理抵押贷款）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。