房屋抵押贷款怎么贷合适(全款买房再抵押划算吗)
全款买房后再抵押贷款,主要是指取得房产证后再将该房子抵押进行贷款,也就是常说的抵押贷款。
从贷款利率上来说,是划算的。大家都知道,在银行申请贷款时,申贷产品不同,贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年,首套房平均贷款的利率达到了5.8%以上,而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。
全款房抵押贷款流程
全款房抵押贷款流程
1.借款人提出申请,递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过,办理抵押登记手续。
4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
全款房抵押贷款所需资料
全款房抵押贷款所需资料
1,房产证、权利人和配偶的身份证及户口簿、权利人的结婚证明(包含民政局开具的未婚证明)。
2,收入证明,若房产证圈里有有未成年儿童的要提供出生证明。若房产内还有其他银行贷款,请提供贷款合同原件及后期的银行对账单。
房屋抵押贷款怎么贷合适(全款买房再抵押划算吗)
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