假如房子想做二次抵押贷款，都需要什么流程和限定呢（长沙房产做二次抵押贷款流程）

在我们生活中，不管我们干什么，大家都会面临急用钱时。小至几万元，大至几十万。我们能向亲朋好友借几万块，可是几十万呢？你不可以向亲属借钱了。

在这时候，很多人常常把自己的房子作抵押贷款。可是，倘若房子早已办了质押贷款，则只可以申请办理二次抵押贷款。那样，假如房子想要做二次抵押贷款，都需要什么流程和限定呢？

申请办理二次抵押贷款的材料

1、房屋产权证

2、业主及配偶身份证。

3、业主及配偶的户口本。

4、业主的结婚证明。

5、彼此个人收入证明。

6、假如房屋产权证业主名称是未成年儿童，请给予文化教育原材料。

7、假如房产中有金融机构贷款，应提供原贷款合同和最后一期银行账单。

8、为了保证房产抵押贷款的成功率，请尽可能多的给予别的一个家庭的财产证明（如另一财产证明、个股、股票基金、现钱银行存折、车辆驾驶证等）

这些。。。

二次抵押贷款步骤

1、明确自己的还款账户余额，明确还款账户余额后，想想自己能否结清贷款。

2、执行评估价值，看评估值的总价格，还有自己实际需求资金额度。

3、依据金融机构现阶段的现行政策，一般来说，五年以上的房子可以达到评估价值的60%上下，五年下列的房子可以达到贷款评估价值的55-60%。与此同时，主要取决于顾客具体的资质。有些客户还款能力很强，也能借60%乃至70%。

4、依据房产情况，预估贷款金额后，可以直接开展银行审核，而非解除抵押还款。金融机构准许明确贷款金额后，能够解除抵押还款。

5、还款解除后，再做抵押，预告登记结束后，银行可发放贷款。

假如房子想做二次抵押贷款，都需要什么流程和限定呢（长沙房产做二次抵押贷款流程）

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