长沙别墅抵押贷款怎么办理？长沙别墅抵押贷款利率额度

大家都知道无论是长沙还是其他城市，抵押贷款需要提供银行认可的抵押物才能申请，那么作为资产的别墅可以用来办理抵押贷款吗？答案当然是可以的，而且别墅抵押贷款还能申请到一笔不少的贷款资金。不过想申请长沙别墅抵押贷款也不是那么容易的，需要我们提前做一些准备，下面就来和大家介绍。

一、长沙别墅抵押贷款条件

1、贷款人的年龄必须在22-65周岁之间，且具有完全民事行为能力；

2、贷款人有合法有效的身份证明；

3、贷款人有合法稳定的收入来源，有一定的还款能力；

4、贷款人具有该别墅的所有权，或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款；

5、贷款人能提供银行认可的别墅做抵押，该别墅所需的相关证件都齐全；

6、贷款人个人信用良好，无不良征信记录；

7、贷款机构规定的其他条件。

二、长沙别墅抵押贷款利率额度

长沙别墅抵押贷款的利率在3.85%-10%之间，若是二次抵押那么贷款的利率在3.85%-15.36%之间，贷款的利率优惠会根据贷款人的资质确定，最终的贷款利率请以银行审批结果为准。

正常情况下，长沙别墅和70年产权的公寓抵押率在六成左右，就比如说评估价值为100万元的别墅申请抵押贷款最多可以获得60万元的贷款额度。

三、长沙别墅抵押贷款怎么办理

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等；

2、递交贷款资料：如果是个人申请别墅抵押贷款，则需要提供以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押别墅，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的别墅进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

长沙别墅抵押贷款怎么办理？长沙别墅抵押贷款利率额度

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